Trang chủ » Luật sư & Cộng đồng » Ồ ạt vay mua ô tô: Coi chừng đổ nợ

Giới chuyên môn lại có cơ sở để lo lắng, khi nhiều ngân hàng đang ồ ạt cho vay mua ô tô, BĐS. Thậm chí không loại trừ nguy cơ hạ chuẩn cho vay để lôi kéo khách. Một thực tế  được cảnh báo, việc thu hồi tài sản thế chấp, chính là chiếc ô tô để phát mãi, thì giá trị xe đã giảm đi rất nhiều. Còn khối nợ xấu bất động sản mới bị “nhốt” lại, hiện vẫn còn đó.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến tháng 9/2015, tổng dư nợ cho vay tiêu dùng đã tăng tới gần 31,5% so với thời điểm 31/12/2014, đạt quy mô khoảng 357.000 tỷ đồng, trong đó, cho vay phục vụ nhu cầu đời sống chiếm xấp xỉ 96,3%.

Tranh kéo khách vay mua nhà, xe

Theo các chuyên gia, tín dụng tiêu dùng tăng mạnh dồn vào cho vay mua ô tô và bất động sản.

Tốc độ tăng trưởng trên 30% của thị trường ô tô từ đầu năm tới nay có lý do quan trọng từ việc nhiều ngân hàng đẩy mạnh chương trình cho vay mua ô tô siêu tốc. Hàng loạt ngân hàng đã tung ra những gói sản phẩm dành cho cá nhân vay mua ô tô với thủ tục đơn giản, duyệt hồ sơ trong 8 giờ, mức vay từ 70-90% giá trị xe, lãi suất chỉ từ 0,75%/tháng, thời gian vay tối đa lên tới 7 năm, thậm chí còn được miễn phí khi trả nợ trước hạn.

tín dụng, cho vay tiêu dùng, ngân hàng, ô tô, bất động sản, nợ xấu, rủi ro, lãi suất, tín-dụng, cho-vay-tiêu-dùng, ngân-hàng, ô-tô, bất-động-sản, nợ-xấu, rủi-ro, lãi-suất

Việc tiếp cận vốn vay khá dễ dàng với lãi suất thấp, thời gian vay dài và tỷ lệ vay cao đã khiến nhiều khách hàng sẵn sàng vay nợ để sở hữu ô tô.

Càng về cuối năm, các chương trình kích cầu cho vay ô tô càng bung ra mạnh mẽ. Bằng nhiều chương trình hấp dẫn cũng như nhu cầu ô tô của người dân tăng cao, nên nhân viên các NHTM cổ phần nhỏ tại Hà Nội phải lôi kéo, tranh giành khách của nhau để đảm bảo đạt chỉ tiêu tín dụng được giao.

Tài sản đảm bảo chính là chiếc xe của khách hàng. Do đó, khi không còn khả năng trả nợ, ngân hàng cũng dễ dàng phát mãi,... Đây cũng chính là lý do khiến các ngân hàng chạy đua dành thị phần tín dụng ô tô. Thậm chí, không loại trừ nguy cơ ngân hàng nới rộng điều kiện tín dụng hạ thấp chuẩn cho vay và cạnh tranh lãi suất thấp.

Bên cạnh đó, cho vay bất động sản cũng trở nên sôi động không kém. Kể từ khi NHNN giảm hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 250% xuống còn 150% (Thông tư 36/2014 của NHNN) thì tín dụng bắt đầu chảy mạnh vào đây. Nhiều người cho rằng, đây là "cú hích" mạnh mẽ đối với thị trường, khi tín dụng dành cho lĩnh vực này được nới lỏng thay vì kiểm soát chặt chẽ như thời gian qua.

Ngoài ra, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều chương trình cho vay vốn mua, sửa chữa nhà cửa với lãi suất ưu đãi, thời gian vay kéo dài và tỷ lệ vay cao. Một số ngân hàng đang cho vay mua nhà với lãi suất 7,5% trong 6 tháng đầu thời gian vay 20 năm với số vốn vay tới 90% giá trị căn nhà. Những lời chào mời cho vay mua nhà của nhiều ngân hàng khá hấp dẫn, như: “chỉ với 10 triệu đồng thu nhập hàng tháng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ với lãi suất thấp, thời gian vay kéo dài,... ” đang được rải ngày càng nhiều, khắp mọi nơi.

Các ngân hàng cho biết, hiện có tới 70% khách mua nhà có nhu cầu thực về nhà ở. Đây là một yếu tố quan trọng để mạnh tay cho vay, với phân khúc chính là xây dựng, sửa chữa, mua nhà, chiếm trên 60% tổng dư nợ cho vay bất động sản.

Thận trọng với rủi ro

Giám đốc một phòng giao dịch ngân hàng cổ phần tại Hà Nội nhận xét, cho vay DN hiện áp lực cạnh tranh rất lớn. Các NHTM nhà nước và NHTM cổ phần lớn có quy mô, mạng lưới rộng khắp, tiềm lực mạnh nên luôn có khách hàng là những DN tốt. Còn lại, những NHTM cổ phần nhỏ không thể cạnh tranh nổi đành phải lách sang cho vay tiêu dùng.

Trong khi đó, cho vay tiêu dùng thủ tục hồ sơ nhanh gọn, không mất nhiều thời gian, khoản vốn mà khách hàng cần không lớn, lãi suất cho vay cũng cao hơn.

tín dụng, cho vay tiêu dùng, ngân hàng, ô tô, bất động sản, nợ xấu, rủi ro, lãi suất, tín-dụng, cho-vay-tiêu-dùng, ngân-hàng, ô-tô, bất-động-sản, nợ-xấu, rủi-ro, lãi-suất

Vì vậy, để đẩy mạnh cho vay tiêu dùng, không loại trừ nguy cơ ngân hàng đã cạnh tranh bằng cách hạ chuẩn khách hàng vay.

Song, theo các chuyên gia tài chính, hoạt động tín dụng luôn tiềm ẩn rủi ro nợ xấu, không loại trừ cả loại hình cho vay mua ô tô. Một khi khoản vay rơi vào nợ xấu, việc thu hồi tài sản đảm bảo, chính là chiếc ô tô để phát mãi, thì hầu hết giá trị xe không còn lớn. Nếu cho vay tới 70-90% giá trị chiếc xe chắc chắn khó tránh khỏi rủi ro.

Với bất động sản, nhiều người e ngại việc hạ chuẩn cho vay lại tiềm ẩn nguy cơ gây ra nợ xấu. Đây là khoản cho vay chất lượng thấp với mức rủi ro cao.

Hầu hết những người cho vay không nhận ra cái bẫy họ đang bước vào. Đồng thời, nhiều người đi vay đã lợi dụng sự dễ dãi của môi trường cho vay để đầu cơ - chuyên gia kinh tế Phạm Nam Kim cho biết.

Bài học khủng hoảng tài chính Mỹ năm 2008 là một ví dụ. Đầu những năm 2000, tại Mỹ, người dân đổ xô đi mua nhà đất do sức hút của từ sự kỳ vọng giá nhà đất còn tăng nữa. Vì mong muốn người dân được sở hữu nhà riêng và kích thích tiêu dùng, Chính phủ liên bang đã nới lỏng các điều kiện và khuyến khích mua BĐS. Các tổ chức cho vay cầm cố thì hạ chuẩn các điều kiện vay.

Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng bùng phát vào tháng 8/2008, khi mà hàng chục ngân hàng thua lỗ tuyên bố phá sản bởi thị trường bất động sản lao dốc, khách hàng không có khả năng chi trả.

Thị trường bất động sản Việt Nam chỉ vừa mới “thở” bình thường trở lại sau một thời gian dài “thoi thóp”. Khối nợ xấu bất động sản vẫn còn nặng nề. Vì vậy, cảnh báo cho vay bất động sản dưới chuẩn là không báo giờ thừa.

Theo: vietnamnet.vn

Xem thêm: 
 

Bộ trưởng Bộ Công an: Xử lý nghiêm việc sử dụng mạng xã hội khiêu khích khủng bố
Bộ trưởng Trần Đại Quang vừa có văn bản chỉ đạo tăng cường công tác đảm bảo an ninh, an toàn tại các cảng hàng không, sân bay của Việt Nam, đồng thời xử lý nghiêm các đối tượng sử dụng mạng xã hội đưa tin, bài bình luận, kích động tư tưởng Hồi giáo cực đoan, xúc phạm đạo Hồi, khiêu khích hành động khủng bố, bạo lực cực đoan.
 
“Kiên quyết khởi tố cán bộ tư pháp làm oan người vô tội”
“VKSND Tối cao đã kiên quyết khởi tố, điều tra xử lý đối với cán bộ tư pháp có vi phạm nghiêm trọng dẫn đến làm oan người vô tội hoặc xâm phạm quyền con người. Điển hình như khởi tố 1 điều tra viên, 1 kiểm sát viên liên quan đến kết án oan ông Nguyễn Thanh Chấn; khởi tố 2 điều tra viên, 1 kiểm sát viên liên quan đến vụ làm oan 7 người xảy ra tại Sóc Trăng”- Viện trưởng VKSND...
 
Quảng Ngãi:  Trưởng phòng CSĐT nhắn tin khuyên nghi phạm giết người ra đầu thú
Mâu thuẫn với nhóm thanh niên khác ở quán karaoke, Liên Quốc Cường dùng dao đâm đối tượng 2 nhát thủng phổi. Sau khi gây án, Cường bỏ trốn và có ý định tự tử...
 
Hà Nội: Ô tô gây tai nạn xuyên qua 2 huyện, 8 người bị thương
Chiếc xe Innova chạy tốc độ cao đâm vào 6 xe máy và 1 người đi chăn bò, khiến 8 người phải nhập viện cấp cứu; trong đó có 3 nạn nhân trong tình trạng nguy kịch.
 
Vụ cá độ trên website m88.com: Đưa cả con trai, chị em vào vòng lao lý
Chỉ vì ham lợi với số tiền vài triệu đồng/tháng, các đối tượng trong đường dây cá độ qua trang web m88.com đã đưa cả con trai, anh chị em họ hàng, bạn bè vướng vào vòng lao lý.
 
Khởi tố điều tra vụ 2 luật sư bị hành hung
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe người khác” (theo điều 104 Bộ luật Hình sự), xảy ra hôm 3/11 tại thôn Lũng Vị, xã Đông Phương Yên, huyện Chương Mỹ.
 
Hà Nội: CSGT bắt đối tượng rạch trộm thùng hàng ở ngã tư
Phát hiện 1 đối tượng dùng dao rạch băng dính buộc hàng trên xe máy bên cạnh rồi lấy trộm thùng hàng, các chiến sỹ CSGT đã hô hoán, khống chế đối tượng, bàn giao lực lượng công an phường sở tại.
 
Nhóm cán bộ, bác sỹ Bệnh viện Nội tiết trung ương trục lợi tiền ngân sách
Thực hiện việc tổ chức các lớp tập huấn truyền thông ở một số địa phương, nhóm cán bộ, bác sỹ Bệnh viện Nội tiết Trung ương đã lập chứng từ khai khống hoạt động để chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng ngân sách.
 
Đề nghị truy tố Phó Chánh án vì “ra bản án trái pháp luật”
Cơ quan điều tra - Viện KSND Tối cao vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố bị can Nguyễn Thành Đoàn, nguyên thẩm phán, Phó Chánh án TAND Ninh Bình, về tội danh “Ra bản án trái pháp luật”.
 
Thanh Hóa:  Báo động trò
Thời gian qua, hàng chục hộ dân nghèo ở nhiều vùng quê của huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đã gom góp vốn liếng để tham gia chương trình có tên gọi “Trái tim Việt Nam” với mơ ước được hưởng một khoản lãi suất “khủng” từ chính sách mà “Trung tâm hỗ trợ người nghèo trong phát triển Nông thôn mới” đưa ra.