Xin các luật sư tư vấn dùm ạ!

 Xin chào luật sư!
Tôi tên là Lâm Văn Hậu, hiện ngụ tại Xã Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương.
Lời đầu tiên xin chúc luật sư được nhiều sức khỏe, hạnh phúc và thành  đạt.
Hôm nay tôi gửi thư này đến luật sư, mong luật sư tư vấn dùm,
tôi vô cùng biếc ơn ạ.!
Sự việc là như thế này: Hiện tôi có 3000m2 đất nông nghiệp (đất rau
màu), trong đó có 300m2 đất thổ cư do mẹ tôi đứng tên.Năm 2007 mẹ tôi
có lên phòng tài nguyên huyên Tân Uyên để làm thủ tục thuê 1000m2 để
làm dịch vụ xây phòng trọ cho thuê lưu trú. Thời hạn thuê đất đến năm
2019. Nay vì mẹ tôi đả già nên muốn chia lại lô đất trên cho anh em chúng
tôi.  Vậy xin hỏi luật sư là trường hợp của tôi có tách thửa,
sang tên có được không? và cần những thủ tục gì? (sang tên từ mẹ tôi cho anh em chúng tôi).
Xin luật sư tư vấn dùm ạ. Tôi vô cùng biếc ơn!