Trang chủ » Tư vấn luật » Đất đai, Nhà cửa

#532 23/11/24

Tham gia: 04/04/16
Gửi tin nhắn

Xin tư vấn thắc mắc về ra quyết định thu hồi đất để làm thủy điện

Thưa luật sư, tôi đang có 2 vấn đề xin luật sư tư vấn giúp tôi!
Vấn đề như sau:
1. Gia đình tôi có một miếng đất ở với diện tích 693 m2 tại xã Cẩm Lương, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa nằm trong quy hoạch làm thủy điện ( khu vực cần phải thu hồi để làm lòng hồ chứa nước cho thủy điện ). Tuy nhiên miếng đất đó lại không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện! Vậy khi chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì tôi có được thực hiện các quyền sử dụng đất như Chuyển mục đích, chuyển nhượng, tặng cho,... hay không. vì sao?
2. Theo "Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng" thì nhà nước được thu hồi đất mà tôi đang sử dụng. Tuy nhiên tôi có một thắc mắc là Nếu trường hợp đã ra quyết định thu hồi đất nhưng Cơ quan nhà nước chưa thực hiện kiểm đếm để bồi thường tài sản trên đất thì tôi có được xây dựng cơi nới nhà ở trên đất không? Vì theo như tôi biết thì nếu đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì mình mới không được xây dựng cơi nới và không được trồng cây lâu năm nên đất nhà tôi không thuộc trường hợp này.
Và nếu không được xây dựng cơi nới nhà khi đã có quyết định thu hồi đất thì Quyết định thu hồi đất sẽ căn cứ tại văn bản pháp luật nào để làm cơ sở cho việc nghiêm cấm không được xây dựng cơi nới nhà trên đất tôi đang sử dụng. Vì vốn dĩ đất tôi không nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.
Tôi rất mong quý luật sư giải đáp thắc mắc giúp tôi qua Mail: buihoangtien.1@gmail.com.
Tôi xin cảm ơn Luật sư và quý cơ quan!

 

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Trả lời nhanh

Luật sư trả lời

Chủ đề sôi động

Xem nhiều nhất

Thống kê