Xin nhờ Luật sư tư vấn gấp về vướng mắc khi làm sổ đỏ

Năm 1986, Bố tôi trước khi về hưu được cơ quan phân cho 1 mảnh đất, lúc đó anh trai tôi đang làm công nhân tại cơ quan đó nên để cho hợp lý đã lấy tên trên giấy tờ đất là tên anh trai tôi.Sau khi tôi lập gia đình thì Bố mẹ tôi cho tôi mảnh đất đó và cho gia đình anh trai tôi mảnh đất gần nhà của bố mẹ tôi (lúc đó gia đình tôi , gia đình a chị tôi và tất cả các anh chị , em tôi đều có mặt và đồng ý nhưng không làm giấy tờ chuyển đổi tên mảnh đất ngay lúc đó). Năm 1988 tôi đã xuống mảnh đất đó xây nhà và làm ăn sinh sống tại đó đến bây giờ ( có xác nhận của tổ dân khu phố và hàng xóm xung quanh...), trong thời gian sinh sống làm ăn gia đình tôi đã tôn tạo rất vất vả mới được mảnh đất như bây giờ và đóng thuế đất cho nhà nước đầy đủ. Năm 1994 gia đình tôi được cấp bìa vàng nhưng chưa có bìa đỏ do mảnh đất đó nằm trong khu vực dự kiên dự án đi qua.Hiện nay, khi Cơ quan chính quyền thông báo mảnh đất đó được làm bìa đỏ, tôi đem hồ sơ đến UBND phường để nộp thì UBND phường yêu cầu phải có xác nhận của anh chị tôi thì mới cấp bìa đỏ được.Tôi đã báo và nhờ anh chị tôi ký xác nhận cho tôi nhưng anh chị tôi không đồng ý ký và đặt điều kiện nếu ký phải trả lại cho a chị tôi 200m2 đất....Tôi đã không đồng ý điều đó nên đã làm đơn và tất cả các anh chị em tôi đều ủng hộ, đứng lên làm chứng và ký xác nhận việc Bố mẹ tôi ngày xưa đã cho gia đình tôi mảnh đất đó ( hiện nay bố mẹ tôi đã mất).