Xin được Luật Sư tư vấn về vấn đề tặng cho Quyền sử dụng đất

Bố tôi có một người con riêng thời xưa và sau đó chung sống cùng me tôi và có 5 người con sau khi tập kết về bố tôi chung sống với người phụ nữ khác đã có 5 người con ( 5 người con này là con riêng của dì ). Giờ đây sức khỏe của bố tôi đã già yếu nên ông muốn tặng cho tai sản là quyền sử dụng đất cho tôi. Nhưng khi làm thủ tục tặng cho thì địa chính xã hướng dẫn về nhà làm biên bản họp gia đình. Ở đây tôi không hiểu nếu xác định xác định thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với sổ hộ khẩu thì cần gì đến biên bản họp gia đình? Thế nhưng địa chính xã vẫn hướng dẫn tôi về làm biên bản họp gia đình xong mới làm hợp đồng tặng cho. Tôi làm theo hướng dẫn của địa chính xã về làm biên bản họp gia đình thành phần và nội dung biên bản tôi tóm tắt như sau: về phía con riêng( 5 người con riêng của dì) của dì tôi làm một biên bản họp gia đình thành phần là có bố tôi dì tôi và 5 người con ấy và 1 biên bản được lập với gia đình của tôi thành phần là 5 người con chúng tôi và bố dì của tôi thêm 1 người con riêng thứ nhất của bố tôi vậy Luật sư cho tôi hỏi liệu việc tôi lập biên bản họp gia đình với 2 biên bản gia đình con cái 2 bên như vậy có được không? Còn phần nội dung biên bản chỉ nói về vấn đề "các con chúng tôi không cùng khai hoang và tạo lập nên đồng ý để lại toàn quyền quyết định với quyền sử dụng đất ấy cho bố và dì tôi, công nhận toàn bộ quyền sử dụng đất ấy là tài sản riêng của bố và dì tôi" như vậy có được không thưa Luật Sư? Luật sư có thể hướng dẫn cụ thể các điều khoản quy định theo các bước để làm hợp đồng tặng cho được không ạ. Tôi xin chân thành cảm ơn Luật Sư, chúc Luật Sư sức khỏe và thành công hơn nữa trong sự nghiệp của mình. Cảm ơn Luật Sư