Trang chủ » Tư vấn luật » Đất đai, Nhà cửa

#443 20/12/24

Tham gia: 04/08/15
Gửi tin nhắn

UBND Thị xã Từ Sơn ra quyết định giao đất trùng vào số thửa, tờ bản đồ đất của gia đình

Kính thưa Luật sư!
Gia đình tôi đang làm thủ tục khởi kiện UBND Thị xã Từ Sơn v/v ra quyết định giao đất sai trái hòng tước đoạt quyền sở hữu 02 thửa đất của 02 hộ gia đình chúng tôi, cụ thể như sau:

Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------------
Bắc Ninh, ngày 22 tháng 7 năm 2015
 
ĐƠN KHIẾU NẠI
V/v thu hồi Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 và cấp Quyết định giao đất các thửa số 81, 82 tờ bản đồ số 81 cho gia đình chúng tôi
 
Kính gửi:       -    Ông Chủ tịch UBND Thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh;

  • Ông Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường Thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
 
Hai hộ gia đình chúng tôi gồm:
1/ Nguyễn Hữu Hưng                       Sinh năm 1982
và vợ là Nguyễn Thị Ngân              Sinh năm 1987
2/ Nguyễn Đắc Hùng                       Sinh năm …….
và vợ là Hà Thu Hương                   Sinh năm …….
Cùng thường trú tại: Khu phố Tam Lư, phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh xin kiến nghị UBND Thị xã Từ Sơn, Sở Tài Nguyên và Môi trường Thị xã Từ Sơn một việc như sau:
 
Hai gia đình chúng tôi từ bao đời nay sinh sống trên mảnh đất chôn rau cắt dốn tại Tam Lư, Đồng Nguyên, Từ Sơn, Bắc Ninh. Trong các giai đoạn kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ cứu nước hai gia đình đều làm trọn nghĩa vụ với Tổ quốc. Đến hòa bình lập lại, được sự quan tâm của Đảng và nhà nước gia đình chúng tôi được giao ruộng đất để canh tác (theo khoán 10). Đối với điều kiện thuần nông của hai gia đình thì ruộng đất là tài sản, là cơ nghiệp, là kế sinh nhai nuôi sống các thế hệ. Đến đầu những năm 2000 do sự phát triển, hội nhập và mở cửa của đất nước, Tỉnh Bắc Ninh nói chung và Thị xã Từ Sơn nói riêng cũng phát triển theo hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang công nghiệp và dịch vụ, nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp được xây dựng trên địa bàn. Đứng trước yêu cầu phát triển của đất nước, sự kêu gọi của Đảng và nhà nước trong việc thu hồi ruộng đất để xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, hai gia đình chúng tôi lại gương mẫu chấp hành. Đến nay, số ruộng đất mà hai gia đình đã bị nhà nước thu hồi là trên 95%. Tuy nhiên, Đảng và nhà nước cũng hết sức quan tâm đến những hộ gia đình đã bị thu hồi đất nông nghiệp mà không còn đất nông nghiệp để canh tác làm kế sinh nhai thì bố trí cho các hộ đất dịch vụ để họ chuyển đổi nghề nghiệp (Quy định cấp đất dịch vụ 10% của nhà nước). Theo đó, hai gia đình chúng tôi thuộc diện được cấp đất tại Khu dân cư dịch vụ Tam Lư, Phường Đồng Nguyên theo Quyết định số 2194/QĐ-CT ngày 21/12/2004 của Chủ tịch UBND Tỉnh Bắc Ninh v/v thu hồi và giao đất cho UBND xã Đồng Nguyên, huyện Từ Sơn để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng khu dân cự dịch vụ xã Đồng Nguyên.
 
Hai gia đình chúng tôi cũng đã thực hiện đầy đủ và đúng quy định, trình tự về nộp phí xây dựng hạ tầng, bốc thăm phân lô (thửa)…, cụ thể mỗi hộ đã nộp:
Ngày 22/03/2011 số tiền đã nộp là 54.000.000 đồng (Năm mươi tư triệu đồng)
Ngày 17/05/2011 số tiền đã nộp là 45.000.000 đồng (Bốn mươi năm triệu đồng)
Ngày 05/08/2013 số tiền đã nộp là 26.000.000 đồng (Hai mươi sáu triệu đồng)
Tổng cộng: 125.000.000 đồng (Một trăm hai mươi năm triệu đồng)
Các phiếu thu và phiếu bốc thăm lô (thửa) đính kèm.
 
Dự án Khu dân cư dịch vụ Tam Lư, phường Đồng Nguyên kể từ khi triển khai đến nay đã hơn 10 năm. Hai gia đình chúng tôi đã chờ đợi dự án suốt 10 năm để có đất xây dựng nhà cửa. Hiện nay, các hộ gia đình trong thôn đã được cấp Quyết định giao đất và đang xây dựng nhà cửa. Tuy nhiên, hai gia đình chúng tôi lại không được cấp Quyết định như những hộ gia đình khác. Lý do của sự việc trên là do UBND Thị xã Từ Sơn đã ra Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 v/v giao đất ở theo hình thức định giá để thực hiện chính sách đất đai với người có công đối với cách mạng. Theo đó, UBND Thị xã Từ Sơn đã giao 02 thửa đất ở số 81,82 tờ bản đồ số 81 - là hai thửa đất đúng ra là của hai gia đình chúng tôi đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ đối với nhà nước theo quy định của pháp luật và phải chờ đợi suốt hơn 10 năm trời – cho 02 hộ gia đình là Hộ bà Thang Thị Sáu (trú tại Khu phố 2 Cẩm Giang) và Hộ ông Bùi Viết Thái (trú tại Khu phố 1 Cẩm Giang).
 
Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 của UBND Thị xã Từ Sơn hoàn toàn sai và không đúng quy định của pháp luật vì: Thứ nhất: Đất phân lô tại Khu dịch vụ dân cư Tam Lư, phường Đồng Nguyên là đất dịch vụ 10% chia cho các hộ gia đình tại khu phố Tam Lư đã bị thu hồi đất nông nghiệp mà không còn đất nông nghiệp để canh tác làm kế sinh nhai, đúng lý không thể phân cho các gia đình diện chính sách, kể cả diện chính sách có hộ khẩu thường trú tại Khu phố Tam Lư chứ đừng nói diện chính sách có hộ khẩu thường trú tại địa phương khác. Thứ hai, Quyết định 80/QĐ-UBND ký ngày ngày 24/02/2012 là thời điểm sau khi các hộ gia đình đã hoàn thành toàn bộ thủ tục về nộp phí, bốc thăm phân lô theo quy định nhà nước… đối với các thửa đất trong khu dịch vụ dân cư Tam Lư, phường Đồng Nguyên, vì vậy không có giá trị về mặt pháp lý. Thứ ba, Việc ra Quyết định 80/QĐ-UBND mà không qua bàn bạc, không hỏi ý kiến của dân trong Khu phố Tam Lư trước khi ra quyết định, đặc biệt là những hộ gia đình có quyền lợi đối với hai thửa đất trên. Việc làm này là lạm dụng quyền hạn. Chưa kể hai hộ gia đình Hộ bà Thang Thị Sáu (trú tại Khu phố 2 Cẩm Giang) và Hộ ông Bùi Viết Thái (trú tại Khu phố 1 Cẩm Giang) có đúng là thuộc diện được miễn giảm tiền sự dụng đất theo quy định của nhà nước.
 
Hai hộ gia đình chúng tôi cũng đã lên UBND phường Đồng Nguyên có ý kiến Không chấp nhận phương án đổi đất ở vị trí khác, đồng nghĩa không đồng ý giao lại hai lô (thửa) số 81, 82 tờ bản đồ số 81 cho 02 hộ gia đình là Hộ bà Thang Thị Sáu (trú tại Khu phố 2 Cẩm Giang) và Hộ ông Bùi Viết Thái (trú tại Khu phố 1 Cẩm Giang). Cấp ủy, Chính quyền khu phố Tam Lư cũng đã có Biên bản họp ngày 23/06/2014 và Công văn ngày 11/07/2014 gửi Đ/c Bí Thư Thị ủy Thị xã Từ Sơn v/v kiến nghị UBND Thị xã Từ Sơn thu hồi Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 của UBND Thị xã Từ Sơn vì việc làm này gây bức xúc dư luận trong Khu phố, đồng thời tạo nên không khí không đồng thuận của toàn dân trong Khu phố Tam Lư.
 
Vậy hai hộ gia đình chúng tôi đề nghị UBND Thị xã Từ Sơn, Sở Tài Nguyên và Môi trường Thị xã Từ Sơn:
1/ Thu hồi quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 v/v giao đất ở theo hình thức định giá để thực hiện chính sách đất đai với người có công đối với cách mạng là Hộ bà Thang Thị Sáu (trú tại Khu phố 2 Cẩm Giang) và Hộ ông Bùi Viết Thái (trú tại Khu phố 1 Cẩm Giang).
2/ Cấp Quyết định giao đất đối với các thửa đất số 81,82 tờ bản đồ số 81 cho hai hộ gia đình chúng tôi theo đúng quy định của nhà nước như các hộ gia đình khác trong Khu phố Tam Lư đã nhận được.
 
Chúng tôi xin trân thành cảm ơn!
Người làm đơn

Nguyễn Hữu Hưng, Nguyễn Quốc Hùng

Vậy kính mong luật sư tư vấn giúp đỡ gia đình tôi nên xử lý vụ kiện này như thế nào để đúng pháp luật và có thể nhận lại được đất của gia đình.

Trân trọng cảm ơn!
 

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Trả lời nhanh

Luật sư trả lời

Chủ đề sôi động

Xem nhiều nhất

Thống kê