Tưa vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai

Thưa Luật sư.
Bố mẹ tôi có mảnh đất được giao năm 1993 với diện tích 287,4m2. Hàng năm đóng thuế sử dụng đất đầy đủ, bố tôi là thương binh nên được miễn giảm 50% số tiền thuế phải nộp với diện tích 287,4m2.
Năm 2015 gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất ở trong hạn mức là 180m2 theo quy định hạn mức đất ở của UBND tỉnh Ninh Bình.
Diện tích đất ngoài hạn mức (107,4m2) gia đình tôi có đề nghị với cán bộ phụ trách địa chính và chính quyền xã được cấp bổ sung nhưng được chính quyền xã trả lời sẽ giải quyết sau.
Trong tháng 11 vừa qua hộ gia đình có đất liền kề có lấn chiếm sang diện tích chưa được cấp giấy chứng nhận đất ngoài hạn mức của gia đình tôi vì cho rằng diện tích đất của gia đình tôi hiện nay chỉ có 180m2.
Gia đình tôi đã làm đơn kiến nghị với UBND xã và nhận giấy hẹn là 20 ngày.
Tôi muốn hỏi Luật sư hiện nay gia đình tôi cần có những căn cứ, chứng cứ gì để có thể yêu cầu xã giải quyết tranh chấp, phân định mốc giới cụ thể và được cấp bổ sung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất ngoài hạn mức nói trên.
Xin chân thành cám ơn Luật sư.