Re:TRANH CHẤP ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ TRÌNH TỰ KHIẾU KIỆN KHI HÒA GIẢI KHÔNG THÀNH

Chào bạn !
Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bạn như sau:

Vụ việc của gia đình bạn là tranh chấp về quyền sử dụng đất. Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 thì nếu các bên không hòa giải được thì có thể gửi đơn tới UBND cấp xã, phường, thị trấn để được tổ chức hòa giải. Nếu hòa giải không thành thì một trong các bên có thể khởi kiện tới TAND cấp huyện để được xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.
Trong quá trình giải quyết thì tòa án sẽ yêu cầu các bên trình bày và xuất trình các giấy tờ, tài liệu chứng minh về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, các giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất... để làm căn cứ xác định sự thật của vụ án. Tòa án cũng sẽ có công văn hỏi UBND cấp xã và UBND huyện về việc chia đất nông nghiệp đó và quá trình quản lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để có căn cứ xác định vị trí thửa đất và chủ sử dụng đất đối với từng thửa đất tranh chấp.
Nếu tòa án xác định có sự nhầm lẫn như bạn trình bày ở trên thì các bên sẻ đổi trả đất cho nhau, không trả được bằng đất thì trả giá trị theo mức bồi thường. Ngoài ra, có thể tính đến công sức tu tạo, bảo quản đất (nếu có).