Trang chủ » Tư vấn luật » Doanh nghiệp
 Tham gia: 18/04/14 Gửi tin nhắn |
Tranh chap dat dai Ngày 29/4/ 2009 tôi mua đất của ông Ngữ như sau:
Quỳnh ngọc ngày 27/4/2009 Bên mua Bên bán Bố con Chồng vợ ( Tất cả đều kí) Hồ Đình Hiệp Hồ Đình Lực Hồ Đình Ngữ Hồ Thị Huệ Mặt sau: Ông Ngữ đã kí nhận số tiền như trong thỏa thuận Ngày 23/3/2010 Ông Ngữ làm hồ sơ chuyển nhượng cho tôi như sau Mặt tiền: 7m (giáp đường liên thôn), Hướng Đông: 22,1m (giáp bà Ngan) , Hướng tây 22,1m (giáp đất của Ông Thắng), phía bắc (giáp ông Dinh) : 6m Tổng diện tích : 143,5 m2 Cấp bìa đỏ 2010 với giá 30 000000 (Ba mươi triệu) Tôi thắc mắc với ông Ngữ sao lại chuyển nhượng thiếu diện tích so với hợp đồng mua bán vậy. Ông ngữ nói là do chuyển nhượng từ đất Ông Thắng sang cho ông Ngữ chỉ có vậy còn đất ông kí phía bắc thì chưa chuyển được, hai nữa đất đã có ranh giới bằng tường bao ( phía đông chỉ xây 2 lớp sò tạm). - Theo như thỏa thuận viết tay và hợp đồng chuyển nhượng thì tôi Tôi có thể yêu cầu Ông Ngữ làm lại hồ sơ (bổ sung số diện tích còn lại cho đúng như trong hợp đồng mua bán không) - Nếu ông Ngữ từ chối làm bổ sung quyền chuyển nhượng đất thì tôi phải làm gì ? - Và thủ tục giải quyết như thế nào ? - Gửi đơn lên tòa án huyện có cần xác nhận qua UBND xã không ? Nhờ luật sư giúp. Cảm ơn nhiều. |
 Tham gia: 17/02/14 Gửi tin nhắn  |
Re:Tranh chap dat daiChào bạn! - Theo quy định của pháp luật hiện hành thì diện tích đất nào đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới thực hiện được thủ tục đăng ký, sang tên khi chuyển nhượng. Với diện tích chưa được cấp giấy chứng nhận thì các bên có thể bàn giao đất để quản lý, sử dụng, khi nào được nhà nước cấp bổ sung thì mới có thể đăng ký sang tên theo quy định... - Nếu ông Ngu bàn giao đất thiếu so với diện tích thỏa thuận ban đầu thì bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu ông Ngu bàn giao thêm đất hoặc đòi lại phần tiền tương ứng với diện tích đất còn thiếu so với thòa thuận ban đầu. |
Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:
Luật sư : Thạc sĩ Đặng Văn CườngLUẬT SƯ VIỆT NAM - TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT
Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội
- Địa chỉ: Số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội
- Điện thoại: 0977 999 896 - 0246 29 29 386 - 02437 327 407
- Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
- Re: Luật sư Đặng Văn Cường
- Đe dọa, quấy rối, xúc phạm danh dự nhân phẩm của người khác qua tin nhắn điện thoại bị xử lý như thế nào?
- Khởi kiện tội hiếp dâm - Mong luật sư và mọi người giúp đỡ
- tách đất trong quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất.
- Hỏi luật sư về thuế môn bài
- Về điều kiện được cấp sổ đỏ
