tài sản trên đất.

Em có 2 câu hỏi, mong luật sư trả lời giúp e với ak. Câu 1: gđ e có bán 1000m2 đất cà fê,bên mua có trả trước 600m2,sau đó mâu thuẫn gđ e ko bán nữa,tòa án tỉnh lâm đồng đã giải quyết cho gđ e lấy lại đất sau khi đôi bên đã đóng fạt.nhưng bên mua vẫn chưa trả đất vì họ đòi tài sản trên đất của 400m2 còn lại,cho nên bên thi hành án vẫn chưa thi hành được trong khi đã quyết định đất fải trả cho gđ e, bên e có làm đơn cho tòa án tối cao fía nam từ rất lâu rồi vẫn ko thấy tòa giải wuyết,vậy e xin hỏi luật sư bên mua đòi như vậy có đúng ko ah, mà họ vẫn lấy đất đó trồng. Câu 2: nhà e có bán cho ông A 1 lô đất,hẹn 15/5/2008 bán thiếu đến 30/12/2008 là ko tính lời, còn ngoài thời gian đó là tính lời,tổng là 770triệu, đã trả trước 400tr, cho đến 30/12/2010 là chấm dứt hợp đồng là trả vốn lẫn lãi, mà bên mua ko chịu trả lời,vậy gđ e kiện ra tòa có đòi được tiền lời đó ko ah, hợp đồng là bằng giấy tờ viết tay ạh. Em xin cảm ơn và mong luật sư trả lời giúp e ạh.