Trang chủ » Tư vấn luật » Đất đai, Nhà cửa

#117 12/09/19

Tham gia: 16/02/14
Gửi tin nhắn

Phân chia đất đai theo bản án của tòa án

 

Kính chào các luật sư! chúc các luật sư 1 năm mới hạnh phúc và thành đạt, sau đây e có 1 vấn đề liên quan đến việc phân chia tài sản (đát đai) theo bản án của tòa án nhân dân mong các luật sư tư vấn giúp. cụ thể là chị gái e và chồng cũ có 1 mảnh đất 462 m2 đất (trong đó: 382 m2 đất ở, và 80 m2 đất Hành lang đường) đã được cấp sổ đỏ năm 2004 đứng tên chồng chị, Năm 2010 chị và chồng chia tay nhau được tòa án nhân dân huyện phân chia tài sản tại Bản án số 03 ngày 20/5/2010 như sau: chị gái e đc 180 m2 đất ở và 25 m2 đất hành lang đường, còn a chồng đc phân chia là: 302 m2 đất ở và 55 m2 đất hành lang đường. Nhưng sau khi tòa phân chia 1 thời gian, 2 người lại đổi ý và a chồng đã cho thêm 1 phần diện tích cho chị gái tôi là: 40 m2 đất ở nữa (vì chị được nuôi con gái) theo biên bản giao nhận tài sản thi hành án được cơ quan thi hành án xác nhận ngày 09/4/2013. Hiện tại, chị gái tôi đi làm thủ tục đất đai thì được cơ quan chức năng trả lời là hồ sơ ko hợp lệ, lý do, 2 vợ chồng đã ly hôn và phân chia tài sản 2010 theo 1 bản án 1 diện tích thì lúc đó tài sản của 2 người là 2 tài sản khác nhau, mà đến tận năm 2013 lại cho thêm diện tích vậy phần diện tích cho thêm đó phải làm hợp đồng cho tặng hoặc hợp đồng chuyển nhượng mới hợp lý. Vì tài sản cho thêm giờ không còn là của 2 người vì đã ly hôn năm 2010 theo bản án số 03 của Tòa, Vậy e xin hỏi các luật sư, hiện tại chị gái e sẽ được cấp sổ đỏ theo diện tích phân chia theo bản án số 03 ngày 20/5/2010 hay theo biên bản giao nhận tài sản thi hành án ngày 09/4/2013. Nếu phần diện tích được cho thêm phải làm thủ tục tặng cho hay chuyển nhượng thì phải làm thủ tục ở đâu và phải chờ bao lâu để có được sổ đỏ?.Mong các luật sư giúp đỡ! chân thành cảm ơn các luật sư!

#117 #21 16/02/14

Tham gia: 01/01/70
Gửi tin nhắn

Re:Phân chia đất đai theo bản án của tòa án

 Chào bạn!

        Theo quy định của luật thi hành án thì các đương sự có thể thỏa thuận với nhau về việc thi hành án. Nội dung thỏa thuận có thể khác với nội dung quy định tại bản án. Nếu người được thi hành án và người phải thi hành án không thể thỏa thuận được với nhau về việc thi hành bản án thì cơ quan thi hành án mới tiến hành thủ tục cưỡng chế thi hành án. Do vậy, anh chị bạn đã thỏa thuận và được cơ quan thi hành án chấp nhận là phù hợp với quy định pháp luật. Chị bạn sẽ được cấp GCN QSD đất căn cứ vào văn bản của cơ quan thi hành án.

       Nếu Phòng TNMT không cấp CGN QSD đất cho chị bạn thì phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do. Chị bạn có quyền khiếu  nại văn bản trả lời đó theo quy định của luật khiếu nại hiện hành.

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Trả lời nhanh

Chủ đề sôi động

Xem nhiều nhất

Thống kê