Re:Luật Đất Đai

Chào bạn !
Theo thông tin bạn nêu thì bạn nhận chuyển nhượng một phần diện tích đất rừng của UBND xã để chuyển mục đích làm nhà ở. Vì vậy, nếu đất đó không được mua theo thủ tục bán đất giãn dân, mà chỉ là một giao dịch thông thường thì bạn nhận chuyển nhượng loại đất là đất vườn, rừng. Nếu muốn làm nhà ở thì bạn phải xin chuyển mục đích sử dụng đất và phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất - trừ khi bạn thuộc một trong các trường hợp quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP sau đây:
 

 Nghị định số 45/2014/NĐ-CPquy định về thu tiền sử dụng đất. Khoản 1 Điều 10, Khoản 1 Điều 11 và Khoản 2 Điều 12 Nghị định này quy định:

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

- Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công; hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người phải di dời do thiên tai.

- Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.