Kính gửi: Luật sư.

Tôi có một vấn để mong Luật sư giải đáp như sau: Năm 2003 tôi có mua một mảnh đất của ông A ở Dương Nội, Hà Đông. Khi mua mảnh đất đó tôi với ông A có làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng và được xác nhận của UBND xã,(Chủ tịch xã và cán bộ địa chính xã ký xác nhận). Nguồn gốc mảnh đất đó là vào năm 1991 UBND xã bán cho ông A để lấy tiền làm đường cho thôn. Năm 2004 sau khi mua mảnh đất đó tôi có làm nhà cấp 4 để ở cho đến nay. Hiện nay tôi muốn làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất này, Luật sư cho tôi hỏi theo quy định hiện hành thì khi làm sổ đỏ tôi có phải nộp tiền sử dụng đất không? Trường hợp Nếu bị mất giấy tờ UBND xã bán cho ông A chỉ còn giấy tờ chuyển nhượng giữa tôi và ông A có xác nhận của UBND xã thì Luật sư cho tôi hỏi xem trường hợp này giải quyết thế nào?