Chào bạn!
- Theo thông tin bạn nêu thì nhà đất trên là tài sản chung của ông bà bạn. Ông bạn đã chết không để lại di chúc nên phần di sản của ông bạn (giá trị 1/2) thuộc về hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật dân sự (bố bạn và các anh, chị em của bố bạn). Do bố bạn chết trước ông nội bạn nên phần của bố bạn sẽ thuộc về anh chị em bạn (các con của bố bạn), trong đó có bạn theo quy định tại Điều 677 Bộ luật dân sự (thừa kế thế vị).
- Thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế là 10 năm kể từ ngày ông bạn qua đời. Nếu quá 10 năm mà không có tranh chấp thì hết thời hiệu khởi kiện. 
- Đối với phần di sản của bà nội bạn do bà nội bạn có quyền quyết định. Nếu bà bạn mất năng lực hành vi dân sự thì việc quyết định đối với tài sản của bà bạn thuộc về người giám hộ của bà bạn theo quy định pháp luật về giám hộ (quản lý, sử dụng, định đoạt vì lợi ích của bà bạn). Nếu bà bạn qua đời mà vẫn chưa định đoạt tài sản đó thì di sản lại thuộc về các thừa kế theo quy định pháp luật nêu trên.
- Nếu có tranh chấp về thừa kế khiến tòa án giải quyết mà gia đình bạn chứng minh bố bạn có phần tài sản trong khối tài sản chung của ông bà bạn thì tòa án sẽ trả phần đó về cho các thừa kế của bố bạn. Nếu người nào có công duy trì, tu tạo di sản cũng sẽ được trích phần công sức đó....