Trang chủ » Tư vấn luật » Đất đai, Nhà cửa

#219 11:06 pm

Tham gia: 15/04/14
Gửi tin nhắn

hỏi về hợp đồng ủy quyền công chứng

Kính gửi luật sư
 
Tôi muốn mua 1 căn chung cư đường Láng Hạ Hà Nội với giá 2300US nhưng do chung cư chưa có sổ hồng nên tôi dự định người bán sẽ làm công chứng ủy quyền cho bố tôi. Khi có sổ hồng thì bố tôi sẽ làm thủ tục sang tên cho vợ chồng tôil
 
Vậy phiền luật sư cho hỏi:
- Khi đi làm sổ hồng người bán có cần ký gì không hay bố tôi toàn quyền có thể làm được mà không cần người bán? có rủi ro gì không?
- Các loại thuế phí bố tôi phải nộp khi làm sổ hồng và làm thủ tục sang tên cho vợ chồng tôi.
 
Xin trân trọng cảm ơn.

#219 #126 15/04/14

Tham gia: 17/02/14
Gửi tin nhắn

Re:hỏi về hợp đồng ủy quyền công chứng

Chào bạn!
           Theo quy định tại Điều 91 Luật nhà ở thì nhà ở phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thì mới thực hiện được thủ tục ủy quyền quản lý, mua bán nhà... Hiện nay, căn hộ mà bạn nói chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nên người đang đứng tên chủ hợp đồng căn hộ chỉ có thể ký kết hợp đồng ủy quyền để thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
          Sau khi có giấy chứng nhận thì gia đình bạn phải thực hiện thủ tục ủy quyền quản lý, và sang tên cho gia đình bạn.

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư : Thạc sĩ Đặng Văn Cường

LUẬT SƯ VIỆT NAM - TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT
Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

- Địa chỉ: Số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, Hà Nội

- Điện thoại: 0977 999 896 -  0246 29 29 386 - 02437 327 407

- Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
-  https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

Trả lời nhanh